Rab merupakan hasil perhitungan yang di rencanakan untuk memperkirakan biaya kebutuhan saat ingin membangun suatu konstruksi bangunan. Biaya yang diperkirakan dapat di hitung dengan adanya gambar dan detail konstruksi bangunan, serta mutu maupun spesifikasi yang digunakan pada bangunan yang akan di bangun.
Keuntungan membuat rencana anggaran biaya pada suatu bangunan konstruksi banyak, dapat mempermudah mengetahui kebutuhan - kebutuhan apa saja yang di butuhkan dalam membangun serta rab juga berfungsi sebagai acuan dalam pembangunan konstruksi seperti rumah.
Keuntungan membuat rencana anggaran biaya pada suatu bangunan konstruksi banyak, dapat mempermudah mengetahui kebutuhan - kebutuhan apa saja yang di butuhkan dalam membangun serta rab juga berfungsi sebagai acuan dalam pembangunan konstruksi seperti rumah.
Perhitungan rab harus rinci dan akurat harus sesuai dengan gambar , spesifikasi bahan bangunan yang di gunakan supaya menghindari kesalahan - kesalahan terjadinya penambahan atau kurangnya biaya sehingga perhitungan biaya jauh dari perkiraan. Lalu bagaimana langkah menghitung rencana anggaran biaya bangunan yang tepat? dibawah ini adalah salah satu contoh rab bangunan rumah type 54.
Daftar Harga Satuan Bahan Dan Upah
No
|
Uraian
|
Satuan
|
Harga
|
A
|
DAFTAR BAHAN :
|
||
1
|
Semen PC
|
Zak
|
Rp 58.000,00
|
2
|
Semen Putih 40 Kg
|
Zak
|
Rp 122.000,00
|
3
|
Pasir Pasangan/ Beton
|
M³
|
Rp 70.000,00
|
4
|
Tanah Timbun
|
M³
|
Rp 65.000,00
|
5
|
Pasir Urug
|
M³
|
Rp 65.000,00
|
6
|
Balok Kayu Klas I
|
M³
|
Rp 3.500.000,00
|
7
|
Papan Kayu Klas I
|
M³
|
Rp 2.900.000,00
|
8
|
Broti/ Papan Kayu Sembarang
|
M³
|
Rp 1.900.000,00
|
9
|
Batu Bata
|
Bh
|
Rp 600,00
|
10
|
Batu Pecah 5 - 7 cm
|
M³
|
Rp 280.000,00
|
11
|
Besi Beton (Polos)
|
Kg
|
Rp 12.500,00
|
12
|
Kawat Ikat Beton
|
Kg
|
Rp 17.000,00
|
13
|
Cat Menie
|
Kg
|
Rp 38.500,00
|
14
|
Cat Poliymix
|
Kg
|
Rp 15.500,00
|
15
|
Batu Kerikil (A)
|
M³
|
Rp 300.000,00
|
16
|
Engsel Pintu 4"
|
Bh
|
Rp 38.500,00
|
17
|
Engsel Jendela 3"
|
Bh
|
Rp 32.000,00
|
18
|
Grendel Kecil/ Grendel Jendela
|
Bh
|
Rp 8.500,00
|
19
|
Grendel Besar/ Grendel Pintu
|
Bh
|
Rp 13.500,00
|
20
|
Paku Ukuran 2" - 5"
|
Kg
|
Rp 16.500,00
|
21
|
Paku Genteng Metal
|
Kg
|
Rp 18.500,00
|
22
|
Rabung Seng Matel 0.27 x 6 kaki
|
Lbr
|
Rp 30.500,00
|
23
|
Genteng Metal
|
Lbr
|
Rp 60.000,00
|
24
|
Thinner
|
Ltr
|
Rp 21.200,00
|
25
|
Dempul Putih
|
Kg
|
Rp 22.500,00
|
26
|
Top Cross
|
M¹
|
Rp 8.700,00
|
27
|
Furing Channel
|
M¹
|
Rp 18.000,00
|
28
|
Wall Angel ( Lokal )
|
M¹
|
Rp 6.500,00
|
29
|
Connector
|
Bh
|
Rp 1.000,00
|
30
|
Suspension Spring Clip 5 m
|
Bh
|
Rp 3.500,00
|
31
|
Suspension Rod 100 cm 5 m
|
M¹
|
Rp 2.300,00
|
32
|
Besi Angel Bracket
|
Bh
|
Rp 7.000,00
|
33
|
Baut Ramset
|
Bh
|
Rp 800,00
|
34
|
Paku Beton
|
Bh
|
Rp 500,00
|
35
|
Paper Tape ( 20 x 76 )
|
Rol
|
Rp 63.000,00
|
36
|
Kertas Pasir
|
Lbr
|
Rp 2.500,00
|
37
|
Dempul Gypsum
|
Kg
|
Rp 11.000,00
|
38
|
Screw
|
Bh
|
Rp 500,00
|
39
|
Gypsum Board 9 mm
|
Lbr
|
Rp 75.000,00
|
40
|
Kabel Listrik Sejenis 2.5 mm
|
Roll
|
Rp 405.000,00
|
B
|
DAFTAR UPAH :
|
||
1
|
Pekerja
|
Hari
|
Rp 85.000,00
|
2
|
Mandor
|
Hari
|
Rp 90.000,00
|
3
|
Tukang
|
Hari
|
Rp 100.000,00
|
4
|
Kepala Tukang
|
Hari
|
Rp 120.000,00
|
5
|
Operator
|
Hari
|
Rp 150.000,00
|
6
|
Pembantu Operator
|
Hari
|
Rp 75.000,00
|
7
|
Supir
|
Hari
|
Rp 100.000,00
|
8
|
Pembantu Supir
|
Hari
|
Rp 75.000,00
|
9
|
Buruh Tak Terampil
|
Hari
|
Rp 80.000,00
|
Dari daftar harga satuan diatas kita dapat menghitung setiap pekerjaan yang akan di laksanakan dengan mengetahui volume tiap - tiap pekerjaan, darimana kita mendapatkan volume pekerjaan, untuk mencari volume tiap tiap uraian pekerjaan bangunan, tentu tidak asing lagi bagi seorang teknik sipil untuk menghitung volume.
Untuk jumlah harga yang didapatkan maka volume setiap pekerjaan dikali dengan harga satuan terlihat pada tabel dibawah ini, salah satu contoh , Untuk pekerjaan tanah bagian galian tanah volume yang didapat 87.975 dan harga satuan Rp. 37.600 maka jumlah harga untuk galian tanah adalah 87.975 x 37.600 = Rp 3.307.860,00. untuk menghitung harga pekerjaan lain dapat dilakukan dengan cara seperti ini. Sehingga setelah mendapatkan jumlah harga setiap pekerjaan maka total keseluruhan jumlah harga setiap pekerjaan dapat di jumlahkan.
Untuk jumlah harga yang didapatkan maka volume setiap pekerjaan dikali dengan harga satuan terlihat pada tabel dibawah ini, salah satu contoh , Untuk pekerjaan tanah bagian galian tanah volume yang didapat 87.975 dan harga satuan Rp. 37.600 maka jumlah harga untuk galian tanah adalah 87.975 x 37.600 = Rp 3.307.860,00. untuk menghitung harga pekerjaan lain dapat dilakukan dengan cara seperti ini. Sehingga setelah mendapatkan jumlah harga setiap pekerjaan maka total keseluruhan jumlah harga setiap pekerjaan dapat di jumlahkan.
No
|
Uraian Perkerjaan
|
Vol
|
S
|
Harga Satuan
|
Jumlah Harga
|
I
|
Pekerjaan Persiapan
|
||||
1
|
Mobilisasi
|
1
|
Rp1.900.000
|
Rp 1.900.000
|
|
Sub Jumlah
|
Rp 1.900.000
|
||||
II
|
PekerjaanTanah
|
||||
1
|
Galian tanah
|
87,975
|
M³
|
Rp37.600
|
Rp 3.307.860
|
2
|
Urugan tanah kembali
|
21,993
|
M³
|
Rp18.030
|
Rp 396.547
|
3
|
Timbunan dibawah lantai
|
35,842
|
M³
|
Rp101.500
|
Rp 3.638.014
|
Sub Jumlah
|
Rp 7.342.421
|
||||
III
|
Pekerjaan
Pondasi
|
||||
1
|
Urugan pasir
|
2,975
|
M³
|
Rp104.400
|
Rp 310.590
|
2
|
Lantai kerja batu kosong
|
5,95
|
M³
|
Rp416.570
|
Rp 2.478.592
|
3
|
Lantai kerja cor, 1 : 3 : 5
|
0,074
|
M³
|
Rp1.235.139
|
Rp 91.400
|
4
|
Pondasi batu 1 : 4
|
22,95
|
M³
|
Rp749.200
|
Rp 17.194.140
|
Sub Jumlah
|
Rp 20.074.722
|
Perlu diketahui harga satuan tidak selalu sama dan berubah ubah, kita dapat melihat harga satuan yang terbaru berdasarkan standar yang baru. Langkah membuat rencana anggaran biaya tidak lah sulit namun kita perlu ketelitian secara detail apalagi pada saat menghitung volume pekerjaan bangunan, yang harus sesuai dengan rencana gambar, bahan yang digunakan dan lainnya yang dibutuhkan dalam pembangunan.
Inilah sedikit cara ataupun langkah - langkah untuk membuat rab / rencana anggaran biaya mudah - mudahan sipilnya terbantu dalam mengerjakan proyek - proyek konstruksi dalam membuat rencana anggaran biaya.